Calculadora de Juros de Empréstimo

Na Tabela Price, as parcelas são fixas (sempre o mesmo valor do início ao fim). Nos primeiros meses você paga mais juros e menos amortização, invertendo ao longo do tempo. No SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização é fixa e as parcelas diminuem com o tempo. A primeira parcela é mais alta, mas o total de juros pagos é menor que na Price.

O Decreto 22.626/33 (Lei de Usura) estabelece que a taxa de juros não pode ultrapassar o dobro da taxa legal, o que na prática significa até 12% ao ano ou 1% ao mês para empréstimos entre pessoas físicas sem garantia real. Para empréstimos com garantia (hipoteca, alienação fiduciária), o limite pode ser diferente. Juros acima desse patamar podem ser considerados agiotagem.

Amortização é a parcela do pagamento que reduz efetivamente a dívida (o valor emprestado). Cada parcela é composta de duas partes: juros (custo do empréstimo) e amortização (devolução do principal). No início do financiamento, a maior parte da parcela é juros. Com o tempo, os juros diminuem e a amortização aumenta, até quitar totalmente a dívida.

Sim, é legal cobrar juros em empréstimo entre pessoas físicas, desde que respeitada a Lei de Usura (máximo de 1% ao mês). O ideal é formalizar em contrato escrito, especificando o valor emprestado, taxa de juros, prazo, forma de pagamento e garantias. Isso protege ambas as partes e evita conflitos futuros. Juros superiores a 1% ao mês podem caracterizar agiotagem.

Se o empréstimo foi formalizado em contrato, o credor pode cobrar judicialmente a dívida. A cobrança pode incluir juros de mora (geralmente 1% ao mês), multa contratual e correção monetária. Se houver garantia (fiador, alienação, hipoteca), o credor pode executá-la. Em casos de inadimplência, é importante negociar com o credor antes que a dívida seja judicializada, o que aumenta significativamente os custos.