Belo Horizonte, MG

Contrato de Aluguel em Belo Horizonte

Gere seu contrato de locação residencial para imóveis em Belo Horizonte (MG). Modelo completo baseado na Lei do Inquilinato, com cláusulas de garantia, reajuste e vistoria. Pronto em minutos.

4.9 (89 avaliações)
Pronto em minutos
Validade jurídica
Recomendado

Com Assinatura Digital

Envio por e-mail e WhatsApp

R$ 79,90R$ 59,90
Todos assinam pelo celular
Validade jurídica (MP 2.200-2)
Laudo de vistoria incluso
Gerar Contrato Agora

Contrato PDF

Baixe e imprima

R$ 59,90R$ 39,90
Cláusulas pela Lei 8.245/91
Garantia: caução, fiador ou seguro
Gerar Contrato PDF

pagamento único · reembolso de 7 dias

Aluguel Médio

R$ 1.800

Apt. 2 quartos: R$ 2.300

Índice de Reajuste

IGP-M

Mais utilizado na região

Garantia Preferida

Caução e fiador

Mais comum em Belo Horizonte

Aluguel em Belo Horizonte: O Que Você Precisa Saber

Belo Horizonte oferece bom custo-benefício para locação. A região da Savassi e Lourdes concentra imóveis premium, enquanto bairros como Buritis e Castelo oferecem opções mais acessíveis.

IPTU em Belo Horizonte

O IPTU em BH tem alíquota de 0,6% a 1% sobre o valor venal. Proprietários podem obter descontos de até 20% para pagamento em cota única.

Principais Bairros para Alugar em Belo Horizonte

SavassiBuritisLourdesFuncionáriosCasteloPampulha

O Que Está Incluso no Contrato

Contrato Completo

Modelo de locação residencial adaptado para Belo Horizonte. Cláusulas de garantia, reajuste, multa e vistoria.

Base Legal Atualizada

Todas as cláusulas seguem a Lei do Inquilinato (8.245/91), Código Civil e jurisprudência atual.

Dados Locais

Informações sobre IPTU, índice de reajuste e garantias mais utilizadas em Belo Horizonte.

Assinatura Digital

Assine por e-mail ou WhatsApp com validade jurídica. Sem necessidade de cartório.

Perguntas Frequentes sobre Aluguel em Belo Horizonte

Quanto custa alugar um imóvel em Belo Horizonte?
O aluguel médio em Belo Horizonte é de R$ 1.800 para imóveis residenciais. Apartamentos de 2 quartos custam em média R$ 2.300. Os valores variam bastante conforme bairro, tamanho e padrão do imóvel.
Preciso de contrato para alugar imóvel em Belo Horizonte?
Sim, o contrato de aluguel é essencial para proteger locador e inquilino. Em Belo Horizonte, a Lei do Inquilinato (8.245/91) se aplica normalmente. O contrato define direitos e deveres, valor do aluguel, prazo, garantia e condições de rescisão.
Qual o índice de reajuste mais usado em Belo Horizonte?
Em Belo Horizonte, os índices mais utilizados para reajuste de aluguel são IGP-M. A escolha do índice deve ser acordada entre locador e inquilino e registrada no contrato. Use nossa Calculadora de Reajuste para simular o novo valor.
Como funciona o IPTU em Belo Horizonte?
O IPTU em BH tem alíquota de 0,6% a 1% sobre o valor venal. Proprietários podem obter descontos de até 20% para pagamento em cota única.
Qual a garantia locatícia mais comum em Belo Horizonte?
As garantias mais utilizadas em Belo Horizonte são: Caução e fiador. A Lei do Inquilinato permite apenas uma garantia por contrato. O locador não pode exigir duas garantias simultaneamente.

Ferramentas Gratuitas para Aluguel

Contrato de Aluguel em Outras Cidades

M
J
A
+10.000 contratos gerados

Gere seu contrato de aluguel em Belo Horizonte

Contrato profissional baseado na Lei do Inquilinato, com cláusulas personalizadas para Belo Horizonte. Pronto em minutos, com assinatura digital.

Prévia grátis · Pagamento único · Reembolso em 7 dias