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Recife, PE

Contrato de Aluguel em Recife

Gere seu contrato de locação residencial para imóveis em Recife (PE). Modelo completo baseado na Lei do Inquilinato, com cláusulas de garantia, reajuste e vistoria. Pronto em minutos.

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Cláusulas pela Lei 8.245/91
Garantia: caução, fiador ou seguro
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Aluguel Médio

R$ 1.600

Apt. 2 quartos: R$ 2.000

Índice de Reajuste

IGP-M

Mais utilizado na região

Garantia Preferida

Fiador e caução

Mais comum em Recife

Aluguel em Recife: O Que Você Precisa Saber

Recife tem um mercado imobiliário aquecido, especialmente em Boa Viagem e nos bairros de Setúbal e Casa Forte. A cidade vem recebendo investimentos em infraestrutura que valorizam novas regiões.

IPTU em Recife

O IPTU em Recife tem alíquota de 0,6% a 1,4%. Imóveis no bairro de Boa Viagem estão entre os mais valorizados do Nordeste.

Principais Bairros para Alugar em Recife

Boa ViagemCasa ForteSetúbalEspinheiroAflitosGraças

O Que Está Incluso no Contrato

Contrato Completo

Modelo de locação residencial adaptado para Recife. Cláusulas de garantia, reajuste, multa e vistoria.

Base Legal Atualizada

Todas as cláusulas seguem a Lei do Inquilinato (8.245/91), Código Civil e jurisprudência atual.

Dados Locais

Informações sobre IPTU, índice de reajuste e garantias mais utilizadas em Recife.

Assinatura Digital

Assine por e-mail ou WhatsApp com validade jurídica. Sem necessidade de cartório.

Perguntas Frequentes sobre Aluguel em Recife

Quanto custa alugar um imóvel em Recife?
O aluguel médio em Recife é de R$ 1.600 para imóveis residenciais. Apartamentos de 2 quartos custam em média R$ 2.000. Os valores variam bastante conforme bairro, tamanho e padrão do imóvel.
Preciso de contrato para alugar imóvel em Recife?
Sim, o contrato de aluguel é essencial para proteger locador e inquilino. Em Recife, a Lei do Inquilinato (8.245/91) se aplica normalmente. O contrato define direitos e deveres, valor do aluguel, prazo, garantia e condições de rescisão.
Qual o índice de reajuste mais usado em Recife?
Em Recife, os índices mais utilizados para reajuste de aluguel são IGP-M. A escolha do índice deve ser acordada entre locador e inquilino e registrada no contrato. Use nossa Calculadora de Reajuste para simular o novo valor.
Como funciona o IPTU em Recife?
O IPTU em Recife tem alíquota de 0,6% a 1,4%. Imóveis no bairro de Boa Viagem estão entre os mais valorizados do Nordeste.
Qual a garantia locatícia mais comum em Recife?
As garantias mais utilizadas em Recife são: Fiador e caução. A Lei do Inquilinato permite apenas uma garantia por contrato. O locador não pode exigir duas garantias simultaneamente.

Ferramentas Gratuitas para Aluguel

Calculadora de Reajuste

Calcule o reajuste por IGP-M ou IPCA

Simulador de Custo Total

Aluguel + condomínio + IPTU + encargos

Simulador Renda x Aluguel

Descubra quanto pode pagar de aluguel

Checklist Primeiro Aluguel

Organize documentos e garantia

Gerador de Ficha Cadastral

Ficha completa para a imobiliária

Calculadora de Multa

Simule a multa por saída antecipada

Contrato de Aluguel em Outras Cidades

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