Contrato de Aluguel em Rio de Janeiro RJ — Gere Online

Aluguel Médio

R$ 2.400

Apt. 2 quartos: R$ 3.000

Índice de Reajuste

IGP-M e IPCA

Mais utilizado na região

Garantia Preferida

Fiador e caução

Mais comum em Rio de Janeiro

Aluguel em Rio de Janeiro: O Que Você Precisa Saber

O mercado carioca tem se recuperado nos últimos anos, com valorização em bairros da Zona Norte e Centro. A Zona Sul permanece como área premium com aluguéis mais altos.

IPTU em Rio de Janeiro

O IPTU no Rio de Janeiro varia de 0,6% a 1,2% do valor venal. Imóveis na Zona Sul tendem a ter IPTU mais alto. Pagamento em cota única (desconto de 7%) ou em até 11 parcelas.

Principais Bairros para Alugar em Rio de Janeiro

CopacabanaTijucaBotafogoMéierBarra da TijucaFlamengo

O Que Está Incluso no Contrato

Contrato Completo

Modelo de locação residencial adaptado para Rio de Janeiro. Cláusulas de garantia, reajuste, multa e vistoria.

Base Legal Atualizada

Todas as cláusulas seguem a Lei do Inquilinato (8.245/91), Código Civil e jurisprudência atual.

Dados Locais

Informações sobre IPTU, índice de reajuste e garantias mais utilizadas em Rio de Janeiro.

Assinatura Digital

Assine por e-mail ou WhatsApp com validade jurídica. Sem necessidade de cartório.

Perguntas Frequentes sobre Aluguel em Rio de Janeiro

Quanto custa alugar um imóvel em Rio de Janeiro?

O aluguel médio em Rio de Janeiro é de R$ 2.400 para imóveis residenciais. Apartamentos de 2 quartos custam em média R$ 3.000. Os valores variam bastante conforme bairro, tamanho e padrão do imóvel.

Preciso de contrato para alugar imóvel em Rio de Janeiro?

Sim, o contrato de aluguel é essencial para proteger locador e inquilino. Em Rio de Janeiro, a Lei do Inquilinato (8.245/91) se aplica normalmente. O contrato define direitos e deveres, valor do aluguel, prazo, garantia e condições de rescisão.

Qual o índice de reajuste mais usado em Rio de Janeiro?

Em Rio de Janeiro, os índices mais utilizados para reajuste de aluguel são IGP-M e IPCA. A escolha do índice deve ser acordada entre locador e inquilino e registrada no contrato. Use nossa Calculadora de Reajuste para simular o novo valor.

Como funciona o IPTU em Rio de Janeiro?

O IPTU no Rio de Janeiro varia de 0,6% a 1,2% do valor venal. Imóveis na Zona Sul tendem a ter IPTU mais alto. Pagamento em cota única (desconto de 7%) ou em até 11 parcelas.

Qual a garantia locatícia mais comum em Rio de Janeiro?

As garantias mais utilizadas em Rio de Janeiro são: Fiador e caução. A Lei do Inquilinato permite apenas uma garantia por contrato. O locador não pode exigir duas garantias simultaneamente.

Ferramentas Gratuitas para Aluguel

Calculadora de Reajuste

Calcule o reajuste por IGP-M ou IPCA

Simulador de Custo Total

Aluguel + condomínio + IPTU + encargos

Simulador Renda x Aluguel

Descubra quanto pode pagar de aluguel

Checklist Primeiro Aluguel

Organize documentos e garantia

Gerador de Ficha Cadastral

Ficha completa para a imobiliária

Calculadora de Multa

Simule a multa por saída antecipada

Contrato de Aluguel em Outras Cidades

São Paulo Brasília Belo Horizonte Curitiba Porto Alegre Salvador Fortaleza Recife

+10.000 contratos gerados

Gere seu contrato de aluguel em Rio de Janeiro

Contrato profissional baseado na Lei do Inquilinato, com cláusulas personalizadas para Rio de Janeiro. Pronto em minutos, com assinatura digital.

Gerar Contrato de Aluguel

Prévia grátis · Pagamento único · Reembolso em 7 dias