Contrato de Aluguel em Curitiba

O aluguel médio em Curitiba é de R$ 1.900 para imóveis residenciais. Apartamentos de 2 quartos custam em média R$ 2.400. Os valores variam bastante conforme bairro, tamanho e padrão do imóvel.

Sim, o contrato de aluguel é essencial para proteger locador e inquilino. Em Curitiba, a Lei do Inquilinato (8.245/91) se aplica normalmente. O contrato define direitos e deveres, valor do aluguel, prazo, garantia e condições de rescisão.

Em Curitiba, os índices mais utilizados para reajuste de aluguel são IGP-M e IPCA. A escolha do índice deve ser acordada entre locador e inquilino e registrada no contrato. Use nossa Calculadora de Reajuste para simular o novo valor.

O IPTU em Curitiba tem alíquotas entre 0,2% e 1,1% conforme o valor venal e uso do imóvel. Pagamento em até 10 parcelas.

As garantias mais utilizadas em Curitiba são: Caução e seguro fiança. A Lei do Inquilinato permite apenas uma garantia por contrato. O locador não pode exigir duas garantias simultaneamente.