Contrato de Aluguel em Campinas

O aluguel médio em Campinas é de R$ 2.000 para imóveis residenciais. Apartamentos de 2 quartos custam em média R$ 2.500. Os valores variam bastante conforme bairro, tamanho e padrão do imóvel.

Sim, o contrato de aluguel é essencial para proteger locador e inquilino. Em Campinas, a Lei do Inquilinato (8.245/91) se aplica normalmente. O contrato define direitos e deveres, valor do aluguel, prazo, garantia e condições de rescisão.

Em Campinas, os índices mais utilizados para reajuste de aluguel são IPCA. A escolha do índice deve ser acordada entre locador e inquilino e registrada no contrato. Use nossa Calculadora de Reajuste para simular o novo valor.

O IPTU em Campinas tem alíquota de 0,75% a 1,2%. A cidade aplica descontos progressivos para pagamento antecipado.

As garantias mais utilizadas em Campinas são: Caução e seguro fiança. A Lei do Inquilinato permite apenas uma garantia por contrato. O locador não pode exigir duas garantias simultaneamente.