Fiador de Aluguel: Guia Completo 2026
Tudo sobre fiador de aluguel: requisitos, documentos, responsabilidades, como conseguir e alternativas. Guia atualizado com a Lei do Inquilinato.
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Conheça todas as opções de garantia locatícia: fiador, caução, seguro-fiança, título de capitalização. Saiba qual escolher e o que a lei permite.
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Tudo sobre fiador de aluguel: requisitos, documentos, responsabilidades, como conseguir e alternativas. Guia atualizado com a Lei do Inquilinato.
Não tem fiador com imóvel? Veja alternativas válidas: fiador com renda alta, caução, seguro-fiança e outras opções para alugar sem complicação.
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Guia completo sobre caução de aluguel: valor máximo permitido, como depositar, conta poupança conjunta e devolução no fim do contrato.
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Análise completa do seguro-fiança: custos, coberturas, vantagens e desvantagens. Descubra se é a melhor opção para você.
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Entenda o título de capitalização como garantia de aluguel: funcionamento, custos, vantagens, desvantagens e comparação com outras opções.
Descubra se é possível alugar sem garantia, o que a lei permite, riscos para inquilino e locador, e como funciona o pagamento antecipado.
Compare todas as garantias de aluguel: fiador, caução, seguro-fiança e título de capitalização. Veja prós, contras e qual é melhor para você.
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O proprietário não devolveu sua caução após a saída? Veja seus direitos, prazo legal, como cobrar e quando entrar na justiça.
Não. A Lei do Inquilinato (art. 37) proíbe exigir mais de uma modalidade de garantia simultaneamente. O locador deve escolher uma: fiador, caução, seguro-fiança ou título de capitalização.
A caução é geralmente a mais econômica, pois o dinheiro é devolvido no final do contrato (com correção). O fiador não tem custo direto, mas exige alguém disposto a assumir a responsabilidade.
Sim, é legal. Nesse caso, o locador pode cobrar o aluguel antecipadamente (até o 6º dia útil do mês a iniciar). Sem garantia, o locador assume mais risco.
Aplique o que você aprendeu. Gere um contrato de aluguel profissional em minutos, com todas as cláusulas da Lei do Inquilinato.
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