GeraContratos vs Rentila: Comparativo Completo para Proprietário Brasileiro [2026]
Equipe GeraContratos
Especialistas em Contratos e Direito Imobiliario
Tanto GeraContratos quanto Rentila servem proprietários que querem alugar imóveis sem passar por imobiliária. A diferença está no DNA: GeraContratos nasceu no Brasil focado no mercado brasileiro; Rentila é búlgaro, opera em 8 países e tem o Brasil como um dos muitos. Isso muda tudo na experiência prática.
Tabela comparativa: GeraContratos vs Rentila
Principais diferenças lado a lado
| Critério | GeraContratos | Rentila | |
|---|---|---|---|
| Preço inicial | R$ 29,90/mês | Freemium (planos pagos em EUR) | |
| Foco de mercado | Brasil (PT-BR) | 8 países (PT-PT misturado) | |
| Idioma da interface | Português do Brasil | Português europeu + brasileiro | |
| Cobrança automática | PIX + boleto nativos (Asaas) | Registro manual de pagamento | |
| Contrato com Lei 8.245/91 | Sim, cláusulas adaptadas | Modelo genérico | |
| Assinatura digital | Integrada (Autentique) | Externa | |
| Reajuste IGPM/IPCA automático | Sim, com índice atualizado | Cálculo manual | |
| Repasse PIX ao proprietário | Sim, automático com taxa configurável | Não oferece | |
| Análise de crédito inquilino | CPF + score + restritivos | Não integrado | |
| Suporte em PT-BR | Sim, chat e email | Email internacional |
Pontos fortes do Rentila
O que o Rentila faz bem:
- 18 anos de mercado (fundado em 2008) — maturidade de produto
- Plano freemium real — é possível testar sem custo
- Presença global (8 países) — útil se você aluga imóvel fora do Brasil
- Interface limpa e estável, pouco ruído visual
- Comunidade internacional grande de proprietários independentes
Pontos fracos do Rentila no Brasil
Alternativa brasileira ao Rentila
GeraContratos é construído no Brasil, para a Lei do Inquilinato brasileira, com PIX e boleto nacionais. Teste grátis por 7 dias.
Limitações para quem aluga no Brasil:
- Tradução mistura português europeu com brasileiro (palavras como 'renda', 'locatário' aparecem com nuance incorreta)
- Não tem integração nativa com PIX ou boleto brasileiro — você emite manualmente e registra pagamento
- Contrato gerado é genérico, sem as cláusulas específicas da Lei do Inquilinato brasileira (garantia, denúncia vazia, art. 47 etc.)
- Não calcula IGPM/IPCA acumulado de forma automatizada com índices brasileiros atualizados
- Sem integração com DIMOB, carnê-leão ou IR brasileiro
- Pagamento em EUR em planos premium — volatilidade cambial
Pontos fortes do GeraContratos
O que o GeraContratos faz bem:
- Construído no Brasil, para proprietário brasileiro — cada cláusula contratual foi escrita a partir da Lei 8.245/91
- Cobrança automática com PIX e boleto nativos via Asaas (regulamentada pelo Banco Central)
- Reajuste automático com IGPM/IPCA atualizados mensalmente
- Assinatura digital integrada conforme Lei 14.063/2020 (não precisa de ferramenta externa)
- Análise de crédito do inquilino com consulta de CPF, score, restritivos e processos
- Repasse automático ao proprietário via PIX
- Emite recibo e gera relatório pronto para DIMOB e carnê-leão
- Suporte em português do Brasil por chat e WhatsApp
Quando escolher cada um
Escolha Rentila se: você aluga imóvel em Portugal, Espanha ou outro país europeu; quer versão gratuita para começar; e não se incomoda com tradução PT-PT e registro manual de pagamento.
Escolha GeraContratos se: você aluga no Brasil; quer cobrança automática por PIX/boleto; precisa que o contrato siga a Lei do Inquilinato; e quer suporte em português brasileiro. Começa em R$ 29,90/mês com 7 dias de teste grátis.
Perguntas frequentes
Dúvidas ao comparar GeraContratos e Rentila
Rentila é grátis? Posso usar sem pagar nada?
O Rentila tem plano freemium com limitações (número de imóveis, funcionalidades). Planos pagos são em euros e custam a partir de ~€8/mês. GeraContratos não tem plano grátis permanente, mas oferece 7 dias de teste grátis com todas as funcionalidades ativas.
Dá para migrar do Rentila para o GeraContratos?
Sim. O Rentila permite exportar dados de imóveis e contratos em CSV/PDF. Você importa no GeraContratos ou cadastra manualmente (geralmente leva 15 minutos por imóvel). Se tiver cobranças ativas no Rentila, finalize o ciclo antes de migrar.
Qual tem mais funcionalidades?
Para o contexto brasileiro, GeraContratos tem mais funcionalidades relevantes: cobrança automática nativa, reajuste IGPM/IPCA, assinatura digital conforme Lei 14.063/2020, análise de CPF, DIMOB. Rentila tem mais maturidade em features genéricas (relatórios, múltiplos idiomas, comunidade internacional), mas menos adaptação ao Brasil.
Qual é mais confiável?
Ambos são operações estabelecidas. Rentila tem 18 anos de mercado e presença em 8 países. GeraContratos é mais novo, mas toda a operação está no Brasil (servidores, suporte, dados em conformidade com LGPD). Dados ficam em jurisdição brasileira, o que simplifica compliance.