Gere um contrato de locação simplificado e completo para kitnets e studios, ideal para estudantes e solteiros que buscam praticidade.
Modelo objetivo e direto, ideal para locações de imóveis compactos e estudantes.
Caução de 1 a 3 meses, fiador ou até mesmo sem garantia - você escolhe.
Contrato baseado na Lei do Inquilinato (8.245/91) com todas as proteções legais.
Cláusulas adaptadas para locações de curta duração e público jovem.
Kitnets e studios são imóveis compactos, geralmente com um único ambiente conjugado (sala/quarto), banheiro e cozinha integrada ou americana. São muito procurados por estudantes, solteiros e pessoas que buscam praticidade e custos menores.
Em kitnets, é comum que algumas despesas estejam incluídas no aluguel, como água, luz ou internet. Isso deve ser especificado claramente no contrato, incluindo eventuais limites de consumo para evitar abusos.
Por se tratar de imóveis de menor valor, é comum que locadores aceitem caução de apenas 1 mês ou até mesmo dispensem a garantia (Art. 42 da Lei 8.245/91). Nesse caso, o locador pode exigir pagamento antecipado do aluguel.
Kitnets são destinadas exclusivamente ao uso residencial por uma pessoa ou casal. É importante especificar no contrato quantas pessoas podem residir no imóvel e as regras sobre visitantes e hospedagem temporária.
Preencha os dados do imóvel e das partes, escolha a garantia e tenha seu contrato pronto em menos de 3 minutos.
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